En av advokatbyråns Erlong Advokaters klienter som är ägare av en större jordbruksfastighet, har nyligen fått framgång i Mark- och miljööverdomstolen i ett mål som gällde rätt att bygga ekonomibyggnader för jordbruksändamål inom strandskyddat område, trots att det fanns annan mark på fastigheten som inte omfattades av strandskydd.
Strandskyddsgränsen går rakt igenom fastighetsägarens gårdssamling. På ”fel” sida gränsen ligger en nyrenoverad lada. Fastighetsägaren önskade bygga även stall och ridhus i på den sida där strandskydd råder, i syfte att bibehålla en samlad och effektiv gårdsenhet.
Underinstanserna (kommunen, länsstyrelsen, mark- och miljööverdomstolen) sa alla nej, men sedan fastighetsägaren visat att det skulle medföra orimliga kostnader i form av bland annat gårdsinterna transporter att bygga utanför det strandskyddade området på andra sidan gårdssamlingen kom Mark- och miljööverdomstolen (normalt sista instans för frågor som denna) fram till att fastighetsägaren fritt kan bygga inom det strandskyddade området. Eftersom det handlar om byggnader för jordbruksändamål behövs inte ens strandskyddsdispens.
Från Erling Advokater medelar man att, även om det formellt inte behövs lov, tillstånd eller dispens för att bygga ekonomibyggnader i en situation som denna rekommenderar vi att man som verksam inom de gröna näringarna anmäler sitt bygge till kommunen innan byggstart, för att undvika senare problem.
I ljuset av den senaste tidens många artiklar om hur svårt det är att använda mark där strandskydd råder vill vi med detta meddelande lyfta fram ett exempel på att myndigheterna faktiskt i en del fall också tar hänsyn till de gröna näringarnas behov.