Pensionsstiftleser köper lantbruk
I Danmark har den första försäljningen av ett lantbruk till en pensionsstiftelse skett. Det är gården Toftager, omfattande 160 hektar åker och mjölkkostall med plats för 220 djur, som sålts till pensionsstifelsen AP Pension. Försäljningen skedde vid ett generationsskifte, men i stället för att sonen Jesper Toftager Larsen köpte gården blev han arrendator under AP Pension. Jesper köpte i stället korna och alla inventarier och produkter som är nödvändiga för driften och betalar arrende i stället för räntor.
I en intervju i Effektivt Landbrug berättar Jesper att arrendet inte är större än de räntor han skulle behövt betala till banken och med detta upplägg kan han koncentrera sig på själva lanrtbruksdriften. Gården som varit i familjens ägo i 250 år kan mycket väl bli det igen. Enligt avtalet har Jesper Toftager Larsen option att köpa tillbaka gården. Om åtta år måste han ge besked om han vill köpa tillbaka gården och efter det har han ytterligare tio år på sig att skaffa fram kapitalet för den affären.
Henrik Jeppesen, verkställande direktör i det danska rådgivningscentrat Centrovice, säger i en intervju i Effekrtivt Landbrug att pensions- och fondmedel kan bli utbrett inom danskat lantbruk framöver. Det behövs nya sätt att tillföra lantbruket kapital för att näringen ska klara framtida investeringar.
I Sverige får inte bolag äga lantbruksfastigheter och för att ett liknande upplägg ska kunna genomföras här krävs därmed en lagändring.