Som vi rapporterade om i måndags fortsätter räntan upp och på Swedbank är prognosen att den hamnar runt 5 procent för låntagare med fastigheter som säkerheter strax efter årsskiftet. Det är en stor skillnad mot år 2000 då många kunde binda i fem år runt 1 procent.

Den stigande räntan kommer sannolikt att få effekten att skillnaderna ökar mellan lantbrukare. Kapitalstarka företag med liten skuldsättning kommer ta positioner medan de med stor skuldsättning får det svårare och får sannolikt koncentrera den mesta kraften till att hålla företaget flytande och mindre utrymme för investeringar. Lantbrukare med långa lån med låg ränta och som inte behöver dem längre kan göra en god affär genom att sälja lånen.
Det finns ju inte heller någon som vet var det slutar. Många tror att räntan toppar i början av 2023 och att räntehöjningarna fungerar och dämpar inflationen. Skulle inflationen nå ner mot 2 procent kan sannolikt räntan falla tillbaka till 2-3 procent i slutet av 2024.
Men osäkerhetsfaktorerna är många. Drar lönerna iväg och energipriserna ligger kvar på oktober och novembers nivå fortsätter konsumtionen och inflationen ligger även framåt på en för hög nivå. Det finns lika mycket som talar för att 5 procent ränta är det nya normala som att den faller tillbaka. Räntan kan till och med bli betydligt högre än så. Att binda räntan till dagens nivå i 5 till 10 år känns helt fel i dag, men kan mycket väl visa sig varit rätt om 3-4 år.